Carriola. Redacción. 08.10.2026
La actualización del Plan Básico de Usos busca adaptar el planeamiento a los cambios normativos, reforzar la seguridad jurídica y favorecer nuevos proyectos empresariales, especialmente los relacionados con un turismo sostenible
El planeamiento urbanístico de Marín y su capacidad para dar cabida a nuevos proyectos empresariales hace aguas y los proyectos que se plantean muchas veces no tienen encaje legal y acaban siendo desechados. Es lo que ha motivado una solicitud de adaptación al PLeno que permita solucionar estas dificultades a los promotores de negocios o urbanísticos para la sesión que se celebrará este jueves, 8 de octubre, a las 20.00 horas. El principal asunto de la sesión será la aprobación inicial de la Modificación Puntual número 2 del Plan General de Ordenación Municipal (PXOM), una propuesta con la que el Concello pretende actualizar el Plan Básico de Usos y adaptar sus determinaciones a los cambios legislativos registrados durante los últimos años.
La propuesta será presentada por el concejal de Urbanismo, Manuel Santos, y plantea revisar una parte esencial del principal instrumento de ordenación urbanística del municipio. El PXOM establece los usos permitidos en cada clase de suelo y las condiciones que deben cumplir los proyectos e iniciativas que se desarrollen en Marín, por lo que su adaptación resulta necesaria para incorporar las nuevas normativas estatales y autonómicas y responder a las actuales necesidades económicas y sociales. La modificación llega al Pleno con un doble objetivo. Por una parte, incorporará al planeamiento municipal las disposiciones legales aprobadas desde la entrada en vigor del documento. Por otra, permitirá concretar con mayor precisión algunos de los usos ya contemplados, facilitando la implantación de nuevas actividades económicas y ofreciendo una mayor seguridad jurídica a empresarios y promotores.
La revisión tendrá una incidencia especial en los proyectos vinculados al turismo. El Gobierno local considera que algunas determinaciones que han quedado obsoletas pueden dificultar la puesta en marcha de iniciativas empresariales, especialmente aquellas relacionadas con modelos turísticos respetuosos con el medio ambiente y conectados con el entorno natural del municipio.
Manuel Santos sostiene que Marín reúne condiciones favorables para atraer este tipo de proyectos por las características de su territorio, su entorno y sus comunicaciones. Estos elementos, a juicio del responsable municipal de Urbanismo, sitúan al concello en una posición estratégica para participar en el crecimiento turístico que están experimentando las Rías Baixas.
Con la actualización del PXOM, el Gobierno municipal pretende favorecer un modelo turístico activo, rural y sostenible y avanzar en el objetivo de convertir Marín en un municipio de referencia para esta clase de iniciativas. La aprobación que se debatirá este jueves tiene carácter inicial. El orden del día incluye también la propuesta de la Alcaldía para aprobar inicialmente una modificación presupuestaria mediante el suplemento de crédito 1/2026, aunque la convocatoria no precisa su cuantía ni las partidas a las que se destinarán los fondos.
Mociones de la oposición municipal
La parte resolutiva se completará con dos mociones. El PSdeG-PSOE propondrá desarrollar la iniciativa «Marín acompaña» para luchar contra la soledad no deseada, mientras que el BNG defenderá una propuesta relacionada con la creación y mejora de caminos escolares seguros.
En el apartado de control, la Corporación conocerá la liquidación del Presupuesto General de 2025, aprobada mediante una resolución de la Alcaldía del pasado 17 de agosto, y asistirá a la presentación del Plan Económico-Financiero municipal para el periodo 2026-2027. También se dará cuenta del informe de Intervención sobre las resoluciones contrarias a los reparos formulados durante septiembre, así como de las resoluciones de la Alcaldía y de los acuerdos adoptados por la Xunta de Goberno Local a lo largo de ese mes.
La sesión se celebrará en el salón de plenos del Ayuntamiento y la convocatoria no contempla participación a distancia. El orden del día no incorpora asuntos fuera de la convocatoria ni puntos en el apartado de ruegos y preguntas.
